您在房产纠纷中,是否正在面临以下这些困扰?

  • 买房后开发商迟迟不交房
  • 开发商违约,要求赔偿
  • 房屋相邻间产生纠纷
  • 买房交钱后,房主变卦
  • 离婚房产分割问题
  • 买房定金返还纠纷
  • 找律师写房产转让协议
  • 律师陪同签房产买卖合同
  • 房主隐瞒房屋情况卖房
  • 房屋漏水问题
  • 租客不交房租,怎么办?
  • 房产继承问题
  • 房屋拆迁补偿纠纷
  • 二手房买卖纠纷
  • 房屋装修纠纷
  • ……其他房产问题……
  • —  律师团队  —

    知名房产律师团队,专办房产纠纷案件,每月承办案件上百起

    华荣律师网成立于2005年,拥有200人的律师团队。华荣房地产专业委员会是由知名房产专业律师组成。20多年来委员会成员办理了大量重大、疑难案件。委员会律师精通各类房地产纠纷诉讼案件的处理,包括但不限于:房屋买卖合同纠纷、相邻关系纠纷、租赁纠纷、房屋权属纠纷、房屋分割纠纷、房屋居间纠纷、房屋拆迁补偿合同纠纷、承办的房产诉讼案件有上万起,对诉讼案件结果分析判断精准,胜诉率极高。

    —  荣誉/环境  —

    深圳房产纠纷律师
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    —  典型案例  —

    成功代理卖方没有取得房产证的房屋买卖纠纷案件 典型案件 疑难案件
    案件详情:2017年5月31日,郭先生与赵先生订立了房屋买卖合同,郭先生购买赵先生位于大鹏区某位置的房屋,成交价为450万元。买受人与出卖人约定于2017年6月30日之前将银行贷款所需证件资料准备齐全,并办理上述房产的贷款审批手续,审批合格后10个工作日内,出卖人与买受人办理上述房产的过户手续,合同签订后,因赵先生不能提供房屋的所有权证,导致郭先生无法办理贷款,案涉合同无法履行。郭先生遂委托杨律师向法院提起诉讼,杨律师要求解除案涉房屋买卖合同、赵先生返还定金10万元、支付违约金30万元、赔偿居间服务费5万元。
    处理结果: 庭审过程中赵先生辩称,案涉房屋买卖合同签订时双方均明知涉案房屋尚未取得房产证书,而根据城市房地产法管理法的规定,未领取房产证书的房屋不得转让,案涉房屋买卖合同应属无效。杨律师则针锋相对的提出反驳意见,认为本案所涉法律规定非效力性规定,房屋买卖合同不会因卖房人尚未取得房屋产权证而无效;赵先生未取得所有权证导致郭先生无法办理银行贷款,其行为已构成违约,所以应当解除案涉房屋买卖合同并返还定金、赔偿损失。经过激烈的庭审,最终大鹏区法院支持了杨律师的意见,判决解除房屋买卖合同、赵先生返还定金10万元、支付违约金25万元、赔偿居间服务费5万元。
    客户致谢: 律师很直接的点出了重点,让我思路变得清晰的。买房是人生中的大事,谁都不想出现任何问题,但是遇到问题就要积极解决,总比自己一个人生闷气胡乱猜测的好。这家律师还是很有耐心的,比别家的律师强了不知多少倍,足不出户解决了太多太多问题,真是很方便。再次感谢杨律师!
    房价突然暴涨,卖方仍需按照原合同价格办理过户 典型案件 疑难案件
    案件详情:2017年中旬,蔡先生在某房产中介的介绍下,与被告签订了房屋买卖合同,合同约定被告以700多万的价格出售其房屋。合同签订后5日内,蔡先生依约全额支付房价款,后因同小区房价暴涨,被告拒绝办理房屋过户手续。
    处理结果: 接受蔡先生委托后,经本所律师专业分析,被告明显违约,不能因房价暴涨而拒绝办理房屋过户手续,法院判决我方胜诉,被告应按原合同价格办理房屋过户手续。
    客户致谢: 因房价上涨,房东中途反悔的情况不少,很多时候就认哑巴亏了。非常感谢杨律师帮我,尽心尽力!
    层高少了“15”厘米,开发商赔偿购房款总额3% 典型案件 疑难案件
    案件详情: 2016年6月,林女士与开发商签订《商品房买卖合同》,以500多万的价格在购买一处商品房。开发商实际交付房屋时,层高比《商品房买卖合同》中约定的层高少了15厘米,开发商辩称层高差系因工作人员失误引起。
    处理结果: 法院最终采纳了陈律师的意见,认定既不属于《商品房买卖合同》中约定的“局部略有误差”,也不属于开放商所称失误原因。报建层高与合同约定层高相差15厘米,开发商构成违约,赔偿林女士购房款总额3%。
    客户致谢: 很感谢陈律师,帮我打赢了这起官司,我们跟房地产商相比,就是弱势群体,很多时候大家就自认倒霉了。

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